করোনা মহামারির ধাক্কা কাটিয়ে চট্টগ্রামের আবাসন খাত আবার ঘুরে দাঁড়াচ্ছে। একসময় দেশের অন্যতম সম্ভাবনাময় এই খাতের অগ্রযাত্রা বাধাগ্রস্ত হলেও, এখন বিনিয়োগকারীরা নতুন আশার আলো দেখছেন। আবাসন প্রতিষ্ঠানগুলো তাদের প্রকল্প বাস্তবায়নে নতুন উদ্যমে কাজ শুরু করেছে, বাড়ছে বিনিয়োগও।
চট্টগ্রামের মানুষের আবাসনের স্বপ্ন পূরণে আজ বৃহস্পতিবার থেকে পাঁচতারকা হোটেল র্যাডিসন ব্লু বে ভিউ-তে শুরু হচ্ছে ১৬তম রিহ্যাব চট্টগ্রাম ফেয়ার-২০২৫। চলবে ১৬ ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত। এবারের মেলায় থাকবে ৪২টি স্টল, যেখানে আবাসন খাতের শীর্ষ প্রতিষ্ঠানগুলো তাদের প্রকল্প প্রদর্শন করবে।
এই মেলায় গোল্ড স্পন্সর হিসেবে থাকছে পূর্বাচল প্রবাসী পল্লী লিমিটেড ও উইকন প্রপার্টিজ লিমিটেড। পাশাপাশি কো-স্পন্সর হিসেবে থাকছে আশিয়ান ল্যান্ডস ডেভেলপমেন্ট, কনকর্ড রিয়েল এস্টেট, এপিক প্রপার্টিজসহ আরও বেশ কয়েকটি প্রতিষ্ঠান।
এছাড়া, এন্ট্রি টিকিট ও টিকিট কাউন্টার স্পন্সর হয়েছে এরিয়েল প্রপার্টিজ লিমিটেড এবং প্রেস কনফারেন্স স্পন্সর হিসেবে থাকছে এমিটি অ্যাপার্টমেন্ট ও এরিয়েল প্রপার্টিজ। মেলা প্রাঙ্গণে থাকবে এপিক হেলথ কেয়ারের বিশেষ বুথ, যেখানে আবাসন ও স্বাস্থ্যসেবার সংযোগ নিয়ে পরামর্শ দেওয়া হবে।
রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব) ভাইস প্রেসিডেন্ট ও চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির চেয়ারম্যান দেলোয়ার হোসেন বলেন, “বাসস্থান মানুষের মৌলিক চাহিদাগুলোর একটি। সময়ের সাথে সাথে দেশের আবাসন খাত পরিবর্তন হচ্ছে, বিশেষ করে মধ্যবিত্তের সাধ্যের মধ্যে মানসম্মত আবাসন তৈরি করাই আমাদের লক্ষ্য।”
তিনি আরও জানান, গত তিন দশকে রিহ্যাব নিরলসভাবে কাজ করে গেছে, যার ফলে এখন প্রায় সাড়ে ৩ লাখ পরিবার নিজস্ব ফ্ল্যাটের মালিক হয়েছেন।
বর্তমানে চট্টগ্রামে দ্রুত জনসংখ্যা বৃদ্ধির কারণে পরিকল্পিত আবাসন ব্যবস্থা সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে। নতুন বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ) কার্যকর হওয়ার পর নতুন জমি পাওয়া কঠিন হয়ে গেছে, যার ফলে নতুন প্রকল্প নেওয়া সম্ভব হচ্ছে না।
তবে, উইকনের ব্যবস্থাপনা পরিচালক ইফতেখার আলভি জানান, সাম্প্রতিক রাজনৈতিক অস্থিরতার কারণে ফ্ল্যাট বিক্রি ৩০ শতাংশে নেমে গেলেও ধীরে ধীরে বাজার পুনরুদ্ধার হচ্ছে। এখন ব্যবসা স্বাভাবিকের তুলনায় প্রায় ৫০ শতাংশ চলছে, এবং আশা করা হচ্ছে শিগগিরই বাজার পুরোপুরি ঘুরে দাঁড়াবে।
জনসংখ্যা বৃদ্ধি ও জলবায়ু পরিবর্তনের ফলে ভবিষ্যতে আবাসনের ধরনেও পরিবর্তন আসবে। ছোট পরিসরের ফ্ল্যাট ও সবুজায়নকে গুরুত্ব দিয়ে নির্মাণশিল্প এগিয়ে যাচ্ছে। বর্তমানে “সবুজে বাঁচুন” ধারণাকে বাস্তবায়ন করতে গাছপালা সংরক্ষণ ও পরিবেশবান্ধব নির্মাণ উপকরণ ব্যবহারে জোর দেওয়া হচ্ছে।
এবারের রিহ্যাব চট্টগ্রাম ফেয়ার-২০২৫ শুধু আবাসন প্রদর্শনীর একটি ইভেন্ট নয়, বরং এটি চট্টগ্রামের আবাসন খাতের নতুন সম্ভাবনা ও বিনিয়োগের নতুন দিগন্ত উন্মোচনের এক গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগ।
3 thoughts on “ঘুরে দাঁড়াচ্ছে চট্টগ্রামের আবাসন খাত: নতুন সম্ভাবনার দ্বার উন্মোচন।”